首付款比例提高至五成 房价肯定降

蜗——牛

15日上午,700多名市人大代表陆续到北京会议中心驻地报到。上午10点,潘石屹一身黑衣踏进会议中心,随即招致“围堵”。对于近期热炒的房产税一事,潘石屹称他支持收房产税,“最好个人所得税也能降下来”。

对于今年房价是否还将“飙升”,潘石屹称:“如果今晚首付款比例提高到五成、八成,明天房价肯定就降。”他认为,货币政策的宽松程度,是房价最敏感的调控方式。

从中期来看,房价的涨与降,就取决于市场供求的高与低。要想控制房价,就要增加土地供应量,否则房地产商是巧妇难为无米之炊,没办法盖更多的房子,房子太少,房价自然就涨上去了。

对于被大家寄予很高期望的房产税政策,潘石屹称,房产税是长期性的政策,它影响的是人们对未来10年甚至20年的房地产市场预期,而对短期房价没有影响。

潘石屹认为,房产税需差别化征收,应有免征的条件,避免对普通家庭造成损失。同时,应该将个人所得税基数提高,个人所得税降下来。