首款“房地产私募”将在武汉发行

只是个孩子

昨日，记者从工行湖北省分行营业部获悉，即日起至1月16日，首款创新型私募股权投资理财产品将在汉发行。


工行此次推出工银私募股权系列投资计划1号——银海项目，募集资金20亿元，所投的信托计划主要将资金专项用于认购银海（天津）股权投资基金份额，成为其有限合伙人。该基金拟收购上海浦发大厦，投资利润来源于物业租金收益。

本次发行的理财产品，承诺回报与人民银行贷款利率挂钩，产品发行首次的收益为5.75%，投资年限五年。同时，该产品每年向投资者派息，产品到期时，还可再获资产出售增值收益的20％，整体收益预期达每年8％至10％。

据业内人士介绍，以往武汉发行的房地产私募多以开发为主，承诺回报率7%左右，但门槛一般在百万以上，10万起点的房地产私募算是最低的了。