回家置业逃离"大都会"高房价 近七成"回族"自住

笨笨可爱

相对于广州、深圳、北京、上海动辄一万、两万的房价，泰州作为江苏省三线城市，置业条件远远较上陈述城市优越，调查显示，泰州外出务工群体返乡人员中有回老家置业想法的，其中近7成购房是为了自住，20%购房是为了投资，14%是给父母买房。回乡群体中有超过四成的被调查人员觉得泰州房价较低，目前仍处于价值洼地，可以接受。

对目前这股返乡置业潮，记者就泰州房价现状进行了深入调查，为您揭示一个相对真实的泰州楼市现状。

网友感叹：老家房价大涨

“你的家乡房价涨了吗？”成了网民热议的焦点。“涨得太快了，简直意想不到。”一位自称家住泰州青年北路的网民发帖说，在短短不到一年时间，泰州的房价从年初每平方米4500元左右，一下飙升到如今6000元以上。其实，二、三线城市房价上涨现象，并非仅仅发生在泰州。提及目前的房价，网友“魏什么”说，前两年，泰州最优势地段的房价，每平方米也不过3500元左右。夫妻俩打算今年买套住房。孰料，他发现房价一个劲儿地往上蹿。如今，一些优势区域的房价，每平方米已超6000元。

搜房网《2010年第四季度中国购房者消费调查》调查结果显示，7成购房者认为一线城市房价过高，6成一线城市购房者有在二、三线城市回家置业的计划，为将来的安居之所未雨绸缪，回家置业人群中89%为自住需求。同时，二、三线城市购房者普遍认为所在城市的房价不算太高，超六成二、三线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。

不断飙升的房价和银行紧缩银根，在一线城市购房成了每一个异地打工族心中抹不去的痛。无奈他们纷纷将目光转移到了自己的家乡，希望能在家乡购置一套房产，找到一种潜在的归属感。

外地人正逐步成为二三线城市的购房的主力。调查显示，6成网友愿意去二三线城市置业，1/3是外地投资者，二三线城市的主要购买力构成显示，投资型购房占到了3成，其中外地投资者比重最大，占到了32%，本地投资者占27%。

回家置业 高房价带动“返乡潮”

据泰州搜房网独家调查显示，超半数人有回家置业的打算，近半网友表示由于外地房价过高，受而第二个因素用于投资的占20%。

除了这两个因素之外，回家发展、给家人置业也分别占20%、13.3%，有46.7%的人表示，看重泰州发展前景大这一优势。分析人士指出，当前严重通胀预期下，对于未来的恐慌将促使原本没有购房需求的人群进入楼市，转移性的投资需求促使具有购买力的这部分人群为了为资产寻求更稳当的避风港而进入楼市，并为之买单。 相比一线城市房价的奇高，二、三线城市将成为购房者的最佳选择。

同时，从调查数据可以看出近六成的二、三线城市购房者都预测未来半年房价会继续上涨，二三线城市房价年底出现全面回调，且今年上涨的势头尤其明显。调查显示，升值潜力是购房者关注的重要因素，选择楼盘因素中，40%把楼盘升值潜力放在第一位，其次是价格和地段均为26.7%。

调查中，大多数人心目中的理想房价在30-50万之间，占53.3%，50—80万价位占26.7%。30万以下占20%。选择70-90㎡户型面积所占比例最高，占46.7%；90-120㎡占40%位于其次。中小户型备受购房者青睐。

返乡置业的人群中，绝大多数是自住，占74.7%，其他20%则是作为投资。

只是错过而已

家里的房价也贵

看什么看没见过

过年，回家咯

日后再说

问题回到老家买房也买不起啊，现在的房价到哪都是贵啊

月亮上的乞丐

唉，现在的房子真的是普通老百姓肩上的最大的一座山啊