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央行昨晚宣布,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。 2010年10月前购房的消费者大部分执行的是基准利率的0.7倍,即使是2009年前的购房者也大部分已经和银行重新签订续存期基准利率0.7倍的贷款合同。也就是说2010年10月前大部分购房者在2011年前享受的贷款利率是当时基准利率的0.7倍。而本次加息以后到明年1月1日就需要执行今年3次加息的影响,也就是需要执行7%的0.7倍=4.9%。 贷款100万20年,需要支付的月供为6544.44元,而在2010年需要支付的月供为6144.44,上涨了400元。
现在房价一点没降,房贷再猛增,还让不让老百姓活了! |