隔4天申请换房要涨价600元 顾客质疑：故意拖延

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交完定金，却不满所买房子的楼层，4天后提出换房却被告知：房价每平方米要涨600元。汉口的吴女士觉得不合理。

吴女士昨说，3月20日，她在东风大道一个楼盘订购了一套140平米的商品房，交了1万元定金。次日，儿子觉得3楼楼层太低，想换到11楼，她当时就口头提出换房，售楼员袁某称要向上面汇报。24日，袁某告诉她要写换房申请，可申请递上去后没了音讯，26日，对方称申请的楼层没写清楚，她重写了一份。当晚，袁某说申请已获批，但房价每平方米已涨了600元，得按涨价后的价格计算房款。她一算，总房款要多出8万多元，只得选择3楼。

记者昨咨询售楼部，一女工作人员解释，房价的确涨了600元，这很正常。客户如果换房，就按现价购买。

今天律师事务所的陈凌律师认为，原来的定金只针对原来订购的房屋。换房则要建立新的买卖关系，房价是市场定价，理应按涨价后的标准计算房款。至于开发商是否同意和批准的时间限制，法律没有规定，以什么价格交易由双方自行协商确定。

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