今年住宅产业化试点规模将达100万平方米

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“在提升建筑业发展质量、转变发展方式上，北京已经确立了大力推广住宅产业化的发展目标。”在昨天的新闻发布会上，市住建委委员、新闻发言人秦海翔介绍，2011年本市的住宅产业化试点示范规模将达到100万平方米，2012年达到当年住宅建设面积的7%，2013年至2015年达到10%。

住宅产业化模式就是“像造汽车一样造房子”，是采用工业化大生产方式进行住宅生产，通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量，提高住宅建设的劳动生产率，实现可持续发展的住宅建设模式。这种建造方式有两个特点，一是技术集成，功能一体化组合，实现节能、节材和节水；二是工厂化生产与现场装配，减少原材料的损耗和建筑垃圾。

根据本市去年发布的《关于推进本市住宅产业化的指导意见》，开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积，奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。