今年还要“让房价飞一会儿”？

舔着甜甜圈

年前，wen jia bao总理表示仍有信心将房价控制在合理价位。可是正如那部热销的电影《让子弹飞》一样，房价仍然在飞，据说眼巴巴望着房价飞的潜在购房者的眼泪也在飞！

说wen jia bao总理“仍有信心”，是因为去年初他已经说过了在他任期内要把房价控制住，但即使到明年他任期满，似乎市场上房价并没有什么要打住的意思。

而且业界也在争论什么是“合理价位”，甚至可以说象广州这样的城市是“房价洼地”，与北京、上海相比房价还没有到“合理价位”呢！

撇开wen jia bao总理的两次表态不论，连hu jin tao总书记也对房价有了表态，在我的记忆中好象很少有国家和政府领导人都对房价如此表态的。显然，问题很严重。一是当前中国房地产泡沫化十分严重。由于原材料、劳动力、土地等价格上涨使得制造业行业利润率越来越薄，不仅原先以实业为主的民营企业纷纷“逃离”实体经济转攻房地产，就连大型国企包括央企也搞起了房地产副业，更要命的是副业的利润率往往大大超过其从事的主业，结果只能导致制造业的空心化、实体经济的虚拟化。不仅海尔、格力、美的等制造业巨头大力开发房地产，连中国石油也有房地产业务，或者说几乎没有哪一家大型企业不从事一点房地产。这可能是只有中国才有的独特现象，其带来的隐患将十分严重！什么租售比、收入房价比、空置率等等国际(论坛新闻)上通用的一些说明房地产泡沫化的指标在中国要么失灵，要么没有数据可参考或者是根本就不提供这些数据！更为严重的是，国资委去年上半年明确要求78家央企退出房地产业，但真正退出的有几家呢？如此看来，房地产不仅已经是中国经济的支柱产业，而且是主要的支柱产业了，不论取消支柱产业的提法与否。

二是中央各种调控政策失效的情况十分严重。从2009年12月开始的房地产新政一波接一波，调控力度不能说不大，但几乎失效，最多是一度减少了成交量。就连所谓“房价洼地”的广州一年房价都上涨了38%！更为严重的是，以任志强为代表的一些业界人士公然嘲笑国家的调控政策，而民众以多年的经验来看纷纷都认定这些业界人士的说法，而对中央政策不当回事。这种政策公信力的全面丧失隐忧更大，估计住建部表态再考虑出台的一些调控政策也将无济于事了。照此下去，估计春节前后，全国房价就可能产生所谓“报复性反弹”，房价又要飞了！

据统计，中国商品房存量约为GDP的200％左右，因此，如果房地产投资每年增速为15％，那么房地产业将直接为GDP贡献3个百分点的增速。而房地产投资对关联产业的带动系数为1.93，还带动水泥、钢铁等20多个产业的发展，于是，房地产泡沫化的结果是使中国经济空心化，而中央政策几乎一筹莫展！香港调控楼价仅用了征收交易印花税一项就使楼市冷却下来，但内地的政策大多治表不治本。

因此，2011年房价还会飞一会儿。如果往上飞的幅度大，那就飞不太远了；如果往上飞的幅度小一点，可能往前飞得远一些。但是，往上飞的幅度太，掉下来也会快一点，这就是子弹飞的轨迹。

螳螂姐

飞得更高

看夜的小孩

飞个鬼。。。。。。。。。。。。。。

西瓜红

等到大家都露宿外面就不飞了

感冒ing

再飞就受不了了

笨笨可爱

怕老百姓吃不消