住建部:不准群租、不准租期内提价

笨笨可爱

住房城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》,将于明年2月1日起施行,旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

《办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

根据《办法》,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

北京中原分析认为,限制住房的最小出租单位,同时提出人均居住面积不得低于政府的最低标准,意在抑制群租。其次,新规首次明确租房人权利,在租赁期不得提高租金,有利于保护租房者利益,促进租赁市场的稳定。

西瓜红

这抓了有什么用

背着麻袋坐宝马

不群租肯定涨价，

蜗——牛

肯定会涨价的

支离破碎

以这样的来打击房价吗

笨笨可爱

不让群租赚的少了，怎么可能不提价

螳螂姐

不允许群租也有好处 ，安全了

帅得很无奈

租房都要受控制了

笨笨可爱

麻烦左一个政策又一个

支离破碎

政策太多