市地税局强化土地增值税清算

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市地税局积极贯彻落实加强土地增值税清算及组织收入有关精神，紧密结合税收形势，将强化房地产业土地增值税清算作为提高房地产行业税收征管和挖潜增收的一个重要着力点，采取有效措施，加强征管与政策、征管与稽查的有机结合，积极实施科学化、精细化管理，取得明显成效。截至11月份，全市符合清算条件的18户房产项目已清算完毕，共入库土地增值税7527万元，同比增幅117%。
    据介绍，市地税局的做法是：注重提高纳税人的纳税遵从度。多次组织召开房地产行业税收专项整治自查约谈会，宣传税收政策，构建和谐地税。认真开展土地增值税的清算检查。对符合清算条件的近20户房地产企业实行“望、闻、问、切”式全面检查，严厉打击税收违法行为。全面打击发票造假行为。对影响土地增值税清算的建筑成本、回填土成本等方面，实施业务真实性、发票真实性检查，对查出的假发票线索及时移交警方追查上线，并积极清缴税款，目前部分售假人员已被公安部门刑事拘留。完善房地产行业税收管理制度。对不符合清算条件的房地产企业，严格按新的预征率标准管理，确保税收政策贯彻到位、执行有力。开发和使用房地产行业税收监控管理软件。对企业开发产品实行全过程税源监控，实施税收规范化、精细化、科学化管理。