国土部：容积率小于1住宅地块禁售

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　国土资源部近日召开新闻发布会强调，各地要严厉打击囤地、炒地、闲置土地等违法违规行为。对于容积率小于1的住宅地块出让坚决叫停。容积率小于1指建筑面积小于用地面积，土地不能有效利用。
　　
　　此外，土地成交总价或单价创历史新高的地块，各地要在确认书签订或中标通知书发出后的2个工作日内，上报国土资源主管部门。
　　
　　国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽表示，快速上报制度，就是想密切地关注市场的走向，然后及时采取一些措施，比如说在一些优质地块出让的时候，如果竞争过强，可以再增加保障性住房的面积，从而抑制地价从价格上的过快增长。
　　
　　进入11月，全国多个地方“地王”频现。广州住宅楼面地价突破了两万元大关，杭州4宗地块共拍出48.82亿，浙江温州土地楼面价更是高达3万7千元。针对土地市场的新情况，国土资源部12月19日晚间下发了《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》。
　　
　　窦敬丽说，通知要求，对没有完成2010年保障性住房建设用地供应任务、三类住房用地供应总量没有达到住房用地供应总量70%的市县，要求年底前不得再出让大户高档住房用地。
　　
　　窦敬丽表示，国土资源部门将加大对闲置土地的清理，并将加大对闲置土地的曝光力度。

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