陈淮:公共租赁房适用四类人群

只是个孩子

“今后，公共租赁房将成为保障性住房体系的新主力。”中央经济工作会议结束后，不少国内专家这样解读。对于城市居民来说，廉租房、经济适用房这两种保障性住房并不陌生，公共租赁房（简称公租房）则很少听说。目前还没有开始进行公租房的资格审查，官方也没有公开通报过公租房的建设情况。


不过实际上，多个公租房的建设试点已悄然启动，供应对象主要“瞄准”城市中等偏下收入家庭、新就业职工和务工人员。随着中央政府力推公租房，下一步，公租房的建设力度将继续加大，正式推向市场也已提上日程。

北京电视台财经频道《2010点击年关键收官之作》，正在热播。住建部政策研究室主任陈淮在本季点击年关键《楼市篇》中表示，公共租赁房并不是专门提供给穷人的，而是给所有有需要的人。

在谈到公共租赁房的用途时，住建部政策研究室主任陈淮表示，公共租赁房并不都是给穷人预备的，而是给所有有需要的人提供帮助的。

陈淮表示，公共租赁住房的目标是四种人群。第一种，是收入中等偏下人群。在一段时间内，这部分人群不具备持有不动产的风险抵抗能力。对于这部分人群，公共租赁房起到过渡性作用。第二，是处于过渡期的人群，比如刚刚走出大学校门的学生。第三，是指流动性人才。在市场经济下，人们都很难保证一辈子就在一个地方不离开。

在市场经济下，人才的流动是一种资源优化配置的合理方式。所以，这部分人群需要有能够满足他们需要的、特定供房方式。第四，是指高端管理型人才。这部分人群是指被跨国公司引进的高端管理人才，比如海归，他们的工资不低，但是短时间内不一定就能买到房。因此，就需要为他们提供一些只出租不卖的高端公寓、专家公寓。

笨笨可爱

廉租房便宜

剩斗士

租房不能解决 问题