支招买房者假离婚 中介经营欠规范

蜗——牛

昨天，崇文工商部门表示，近期房产调控新政出台后，一些中介公司为增加签约机会开始给买卖房屋的市民提出假离婚的“馊主意”。对此，工商部门将对房产中介公司进行整治和相关行政指导。

昨天，崇文工商合同科接待了一位前来咨询的张先生。张先生称其在前门地区拆迁时购得昌平天通苑一套经济适用房，因家人上班上学路途太远实在有些吃不消，为此看好崇文区幸福家园一套180万元小两居，并交了3万元定金。原本想通过这几年的积蓄支付首付，然后再向银行贷款就可以解决问题。

然而，房产调控政策出台后，要买二套房首付款由原来的40%提高到50%，贷款利率从原来基准利率的优惠八五折到基准利率的1.1倍。张先生一算，首付款从原来的72万元上升到90万元，利息更是要多支付30多万元，只得望楼兴叹。中介公司很快给张先生出了主意，让其办理假离婚，这样他或者他爱人可以无房户办理首套房屋贷款，张先生心动了。

据工商部门了解，类似张先生这样的消费者还有不少。中介公司出“馊主意”的行为屡见不鲜，其表现行为各种各样，但目的都是一个，就是尽快促成消费者签约。

工商部门告诫前来咨询的张先生：为了购房而假离婚万万不可取，因为法律上没有“假离婚”的定义，一旦实施“假离婚”，涉及的相关民事权利义务都将变成法定事实，由此产生的权利、义务都无法得到法律保障；要严格遵守相关的合同约定，若实在无法承担由于政策变化带来的负担，可以找中介公司和房主协商解决，也可以向有关部门申诉进行调解。工商部门同时表示，出“馊主意”的中介公司应以诚信为本，否则要承担相应的法律责任。

西瓜红

假的 变成真的

只是错过而已

缺德