周末楼市又现日光盘 开发商酝酿集体涨价

舔着甜甜圈

房子如年货，越到年底越吃香？

东方卫报讯 临近新年，南京各大商场、超市挤满了买年货的消费者。而上个周末，南京4家楼盘的开盘现场，人气也丝毫不输给这些商场超市。城北一纯新盘逾千人抢购182套房源,再现“摇号日光”，而最高售价近3万元/平方米的城东某花园洋房半天卖出七成……就连现场的购房者自己都感叹：“这房子怎么也成了年货，越到年底越吃香？”

新年第一摇，又是日光盘

上周六，城北某纯新盘在南京国展中心摇号开盘，推出其182套面积在90-139平方米的三房和四房房源。

上午8点左右，摇号现场就被近1500位购房者挤得水泄不通，工作人员临时从外面搬坐椅进场。记者发现，前来参加摇号的购房者直到正式摇号那一刻，他们都还不知道均价是多少。

9点多钟，因为购房者人数众多，加上开发商迟迟没有公布开盘均价，现场一度有购房者扔矿泉水瓶以示不满。最终，这次摇号被推迟到了约11点钟进行，开发商公布均价：15400元/平方米，开盘最高折扣约98折。不久前，该楼盘附近一楼盘开盘时均价为17000元/平方米。

结果，下午4点左右，该楼盘有关负责人表示，本次推出的182套房源全部售罄。

同样火爆的场景还出现在城东一高端项目的售楼处。这家楼盘推出了36套电梯花园洋房，最贵的一套房源销售价格为29800元/平方米，其他大部分房源的销售价格都在25000元/平方米以上。即便如此，该楼盘半天时间就卖了约七成房源。

生意又好了，价格又要涨

楼盘热销，开发商们自然坐不住了。根据记者提前从南京多家楼盘售楼处了解到的情况，开发商都在酝酿涨价。

江宁百家湖一精装修单身公寓，去年12月开盘均价9500元/平方米，昨天，售楼处工作人员告诉记者：“现在9600元/平方米。”江宁小龙湾地铁站附近一楼盘，近期喊出开盘优惠2000元/平方米，但事实上，这次开盘单价与上期房源相比涨了2500元，也就是说，该楼盘单价实际涨了500元。城北某楼盘去年11月开盘均价17000元/平方米，目前在售房源已经涨到19000元/平方米。此外，桥北有一批楼盘在近日表示，下批房源单价将上调，少则数百元，多则上千元。

有业内人士分析，去年楼市出现淡季不淡，年底销售翘尾的现象，主要与购房者看涨今年房价有关。“春节前后，应该都不会出现房价大涨大跌，应该保持稳健的心态。”

据记者了解，截至昨晚6点，南京上周末共认购442套，成交169套，日均销售超过了元旦3天小长假。

坛子里的泡菜

地皮也再涨啊，

只是错过而已

最终还不是老百姓受罪