胥家村顺利流转土地800亩

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胥家村顺利流转土地800亩

发布日期：2010-03-10 来源：市新闻信息中心 浏览次数： 35 作者：孙大平 董怀锡 字号：[ 大 中 小 ]

村民、集体、企业三得利 胥家村顺利流转土地800亩     近来，开发区开富村胥家自然村的花木基地嫩芽吐翠，万木葱茏。每天，数十名村民来到这里轻松而愉快地劳作。据基地负责人介绍，目前，基地栽种名贵的广玉兰、海棠、樱花等有10多万棵苗木，并开始进入正常管理阶段。有此成果，完全得益于胥家村顺利流转集体土地800亩。     村支书张益华介绍说，胥家全村耕地总面积1542.5亩，9个村民小组，339户农户，总人口1045人，人均耕地只有0.67亩。这次流转的800亩农地面积，占耕地总面积的52%，涉及全村6个村民小组，共计249户，占全村总户数的73.45%。     村里如此大面积地流转土地，是基于“农业增效、土地增值、农民增收”的目的。村干部通过不断创新提高“三农”活力的思路，在一段时间的跟踪努力后，经苏州思新花木公司的考察并认可，确定了村庄南端、地块成方、交通便利的1组-6组800亩地块，流转给苏州思新花木公司作为基地。     由于一次性流转面积较大，涉及的村组和承包户较广，特别是1、3、5、6组流转后已无寸地，不少群众顾虑重重，社会评价不一，村干部面临的压力非常大。张益华说，当时村领导一班人心里还真的没什么底。但大家有一个共识：势在必行。在开发区领导和相关部门的支持下，村干部和全体党员、村民代表一起，学习相关法律法规，学习有关文件精神。大家共同认识到，正如副省长李小敏讲话中指出的那样，有序推进农村土地流转是落实党的十七届三中全会精神，从根本上解决“三农”问题，构建城乡经济社会发展一体化格局的重要举措。能够有力推进社会主义新农村建设，促进城乡一体化发展进程。就此，提高了绝大多数党员干部及村民代表的思想认识，明确了土地流转方向，坚定了土地流转信心。     为确保村民土地权益，大家一致同意，必须在《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规的框架下，按照有补偿、有期限、有流动、有权力义务约定的要求，签订并确保履行相应的契约。必须坚持3个原则：坚持集体和村民利益的不减少，保障保护全面发展的原则；坚持依法流转，依照法律规定集体土地产权不变，明确所有权、稳定承包权、放活使用权的原则；坚持集约高效合理利用，在土地流转期限无论采用何种方式，都必须遵守节约集约，充分运用科学的立体种养技术，提高土地利用空间，不得闲置和浪费土地的原则。     在此期间，村两委会一班人认真做好3个方面的工作：     做到3个统一。在统一村干部思想，统一全村党员、村民代表思想的基础上，统一被流转的土地承包人思想。党员干部开展找知心、找知音活动，与相关人员谈话、谈心活动，使土地流转依法依规地走上正常轨道。     开好3个大会。召开村两委会扩大会，拿出土地流转切实可行的方案；召开全村党员大会，认真讲清当前流转土地的目的、意义和方法；召开村民代表大会，做好稳民心、求和谐、保民生、促发展的思想动员，大力宣传依法土地流转，确保土地利益和村民土地权益不受损害的具体内容。     做好3个承诺。依照相关法规政策，保护好土地流转期限土地利益、权益的承诺；在流转期限内做到保增长、保发展、使村民失地不失利的承诺；按照承包面积公开，按季、按时发放土地租金的承诺。     本着对集体、对失地村民高度负责的精神，为确保达到让村民“不种稻麦棉，失地不失业，丢田不丢钱，不离村不离田，收入超往年”的目的，让留守在家的剩余劳力有就近劳务的机会，村两委会精心挑选有带队能力的村民代表组建劳务管理服务站，由村主任赵银步总负责，招收一批思想品德好，身体健康，勤劳朴实，积极肯干的村民，按照双方签定的劳务协议，有组织、有纪律、有计划地到苏州思新花木公司基地工作。这样，全村每天都有50人-60人在基地按计时或计件形式工作，每人每天获取不低于25元的劳务工资，全年收入不低于可6000元，全村劳务收入可达40万元。     张益华说，到目前为止，全村没有一户信访和上访，249户承包户百分之一百地接受土地流转及相关协议，并完成了签字、按手印等程序。