我市对房地产开发中违规变更规划调整容积率问题实施专项治理

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我市对房地产开发中违规变更规划调整容积率问题实施专项治理

作者:蒋长才 陈友进 来自:兴化市新闻信息中心 时间:2009-6-9 责任编辑：xwzxya

本报讯（通讯员  蒋长才  陈友进）为减少房地产开发领域违规变更规划、调整容积率等问题，有效遏制房地产开发中规划审批环节腐败问题易发多发的势头，促进城乡规划依法行政和房地产市场健康发展，提高城乡规划依法行政水平，根据上级有关通知精神，最近，市纪委、监察局联合规划、国土、建设等部门，对全市近年来房地产开发中违规变更规划、调整容积率等问题开展专项治理，并下发了《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的实施意见》。     《意见》要求，一要突出对建设用地容积率指标的规划管理情况进行检查。重点检查在城市规划区内以划拨、出让、转让方式提供国有土地使用权的建设用地容积率等强制性指标的管理情况，风景名胜区范围内的建设用地容积率等强制性指标的管理情况，同一房地产项目（含分期开发的房地产项目）在给出规划条件、建设用地规划许可、规划方案审查、建设工程规划许可、建设项目竣工规划核实过程中对建设用地容积率等强制性指标的管理情况。二要突出对调整容积率指标、改变土地使用性质的情况进行检查。对2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理。重点对其中涉及提高容积率，以及将基础设施和公共服务设施用地、城市水源和河湖水系用地、绿化用地、自然与历史文化遗产保护用地、工业用地变更为商业、住宅用地的房地产项目进行逐一清理检查。查清项目提高容积率、改变土地使用性质是否有法定依据，是否按照法定程序进行，是否依法公开，是否有土地价款和配套规费流失等情况，对检查发现的违法违规问题，将严格依法处理。     专项治理工作从5月份开始，7月底相关单位部门完成对规定的房地产项目的自查自纠， 10月底市纪委、监察局完成抽查工作，2010年1月至12月对前期专项治理工作情况进行总结，针对存在的问题，研究提出巩固、深化前期专项治理工作成果的思路、措施，建立健全城乡规划管理的长效机制，规范新时期城乡规划管理工作。     市纪委、监察局、市规划局专门设立了举报电话。对群众举报的案件线索，将及时组织力量进行核查，做到件件有着落、事事有交待。同时，加大案件查办力度，严肃查处机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为。对在变更规划、调整容积率中搞权钱交易、损害国家和群众利益的行为，将严肃追究有关责任人员的责任，涉嫌犯罪的要移送司法机关处理。     专项治理举报电话：     市纪委、监察局：83326555     市规划局：83250162