约定的房屋“变了方向” 购房人起诉撤销房产合同

汤律师

近日，王先生在收房时，发现了让人难以接受的现实，自己要求购买的朝南房屋改变了方向，其多次与售房单位协商未果，王先生将北京天正中广置业有限公司告上法庭，北京市西城区人民法院受理了该起案件。
    原告诉称，其在2007年根据被告的宣传前往被告处购房，被告的员工接待称，房屋的朝向为正南，之后双方签订了商品房预售合同，合同也约定房屋朝向为南。但到2008年12月被告通知其收房时发现，被告所交付的房屋朝向为偏西南近50度，由于双方约定的房屋位于西户，在楼房偏西南近50度的情况下，严重影响了房屋的采光及价格。

    原告认为，被告为了以较高的价格销售争议房屋，故意隐瞒争议房屋的朝向，并通过故意欺骗的方式告知争议房屋的朝向为南，正是基于被告的欺骗行为，原告购买了该房，被告是在违背原告真实意思表示的情况下签订的合同，请求判令撤销原、被告之间的商品房预售合同。

    目前，本案正在进一步审理过程中。