住房公积金：利好政策出台 鼓励居民购房

無花果

今年以来，国家出台了一系列的政策来鼓励居民住房消费，其中很重要的一项就是降低了住房公积金的利率。从今年9月16日起，国家三次公积金利率的下调使5年以下年利率从4.77%下调至4.05%，5年以上年利率从5.22%下调至4.59%。而泰州市住房公积金管理中心也相应出台了6份政策性的文件。那么这一系列的优惠政策的出台，对我市的市民购买住房会有那些方面的好处呢？
    记者从市住房公积金管理中心了解到，这些优惠政策包括：降低了贷款首付款比例,购买首套自住房的，贷款首付款比例由30%降为20%；提高了贷款最高额度，购买首套自住房的贷款额度提高到房价总额的80%，单职工贷款最高额度由20万元调整到25万元，购买二手房的最高贷款额度由20万元调整到30万元，双职工贷款最高额度仍为30万元。
    不仅如此，这些政策性文件还体现了多方面的惠民措施，加大了对低收入职工贷款的支持力度。对于首次申请住房公积金贷款的低收入职工，可贷款额度计算后低于10万元，贷款额度可上浮30%；商业个人住房贷款在一定条件下可以转住房公积金贷款；职工可每年提取一次本人住房公积金账户中的存储余额，直接偿还公积金贷款和商业住房贷款当年应还贷款本息额。政策还放宽了家庭困难职工提取住房公积金限制，家庭困难职工可以申请提取本人住房公积金账户的存储金额，用于支付自住房房租、物业管理费、物业维修费等费用。
    我市作为三线城市，目前房价的调整空间有限，而现在一系列优惠政策的出台，相信用住房公积金形式来购房，对广大市民来说是一个不错的选择。（张巍巍）