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标题: 香缇别墅带热“新区板块”楼市 [打印本页]

作者: 路人甲... 时间: 2006-9-18 08:40
标题: 香缇别墅带热“新区板块”楼市
——香缇别墅热销的背后(四) 板块一词，最早是见于大地构造学说上的名词，现常用来特指经济开发迅猛、区域性明显引人注目的地块或地区。随着城市的发展和房地产开发的进程，各式各样的板块概念越来越多。在兴化，随着城市建设重心的南移以及香缇别墅等重点地产项目的开发，“新区板块”也雏形初现了。这预示着，这个区域的房地产效益在不久的将来必然会得到整体的提升。  业内人士分析，我市“新区板块”的形成，首先是基于几个核心因素—— 第一是市行政中心的聚集效应。作为地方政府的核心办公地点，她的南迁标志着这座城市新的行政中心的形成。根据以往的经验，随之必然在新行政中心的周围，形成新的商业中心、文化中心和居住中心。按照规划，该区域就以新市级行政中心为依托，形成居住、行政、商业、文化教育综合区。几大中心的形成促使该区域得到综合性的发展，新的城市中心也随之产生。 第二是长安路、英武路的沟通效应。板块经济必然有快捷的交通作支撑，尤其象“新区板块”这样一个城市建设板块，更需要沟通老城区、依托老城区开发。随着长安大桥的建成和英武大桥的建设，长安路、英武路两条连接新、老城区的主动脉接通，“新区板块”将越来越显现出生机与活力，呈现出强大的发展势头。 第三是香缇别墅等一批房产项目的带动效应。作为目前兴化最具有代表性的纯别墅楼盘，其荣获全国“人居经典”双金奖殊荣和开盘良好的销售，已经证明了香缇别墅突出的品质。香缇别墅在兴化这个中国二三线城市首次高举“品位居住”的大旗，以推动兴化现代居住进程为己任，其“新城市生活论”正影响和改变目前兴化传统的居住观念，不断推动该区域成为兴化品位人士的高尚居住区。这一点将随着香缇别墅的开发进程变得越来越明显。 第四是周边配套设施的大步跟进。近年来，我市８．５平方公里的新区，基础设施建设一年一个台阶，据不完全统计，至２００６年初已完成道路、桥梁、绿化公园、路灯、管网、防洪和人防工程等项目总投资逾１０亿元。另外，教育、卫生、交通、金融、文化等一大批公建项目相继建成。随着今年新区３００亩的人工湖公园与总投资近３０００万元的英武大桥建成通车，“新区板块”将吸引更多关注的目光。香缇别墅作为“新区板块”具有代表性的明星楼盘，我们有理由相信，她会与“新区板块”共同发展与繁荣，日益显现出令人期待的灿烂前景。

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