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标题: 烦!钱,势大于法? [打印本页]

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-18 22:47
标题: 烦!钱,势大于法?
俺曾租用的房子距今尚有一年有余,因俺又租了房东的大房子,先前的房闲置无可用且费钱.俺就将此房转租给n人做门市,n人开业一月后,房东以n人维修重型机械致使房前地面下沉,影响卫生为由多次找俺,要求本人收回此房.俺真不明白:房东大人,您是否知法?您将房租于俺,有签订三年且付租的房屋租用合同,如今俺又转租别人,该是合法的!您让我收回对n人的出权,俺收了人家的房租,此事已成事实,我若违约,谁承担赔偿?作为中间的俺,只想告诫房东及n人:万事和为贵!
今日房东又找俺,要求俺收回对n人的出租权并告知俺,时间2-3天,若处理不好,即采取暴力措施,一切后果由俺负责!
烦!烦!....俺该怎办?
俺为守法公民,害怕暴力!
今日下午,俺又到n处:要求收回此房.n人言:我出钱租房天经地义,房租付了,此房使用权应归我,我在房中经营何事与房东无关,我没干非法买卖,房东的要求我尽可能满足,要我走,我及我的友人不答应,我们n人对付打架有一套....
俺怕呀!不知所措!请指教!

作者: 5233021 时间: 2011-9-19 09:15
人至贱则天下无敌。这社会打打杀杀已过时，做点下贱的行为出来吧，我期待你的表现。

作者: 小矮人 时间: 2011-9-19 10:07
楼主，你将自己租来的房子转租他人，除非你与房主先前的租赁协议里有约定，否则你转租之前应该征求房主的意见。这是其一。其二，租赁应该在不损坏对方房屋结构为前提，如果房主所说的“维修重型机械致使房前地面下沉,影响卫生”情况属实的话，房主有权收回房屋的租赁权。
当然一切的前提是要看你的房屋租赁协议，如果楼主不嫌烦，可以把租赁协议放上来，我们大家一起帮你把把脉。

作者: 黑猫哥哥 时间: 2011-9-19 11:47
顶楼上。

作者: 小小样 时间: 2011-9-19 12:44
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作者: 一身泥 时间: 2011-9-19 17:44
本帖最后由一身泥于 2011-9-19 17:45 编辑

现在秋凉了，怎么人都火气挺大呢，LZ夹在中间的局面确实也挺尴尬的。
房前地面下沉？如果是与主体建筑脱离的室外地面就无所谓了，大不了以后重新搞点混凝土浇筑修补一下，要是你的房子下面是公用停车场的地下室顶板，而又造成了顶板局部下陷的话，那人家建设单位和你一打官司，你就要赔得裤子也要当掉了。
你最后说你怕，怕的是什么呢，是不是怕两边的人都打你？我以前也曾经被人恐吓威胁过，别怕，真正是祸的话躲也躲不了，有事就勇敢地面对。

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-19 20:48
回复 5# 小小样

房租迁动生意人的心!

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-19 21:04
回复 3# 小矮人

俺租房东的房久矣,初租此房,俺以为房主姓袁,因袁跟俺收房租并无合同,期至,又冒出姚老板,俺真被先前房主袁烦坏了,姚要俺交房租,俺索性交了3年的,一次性付清,优惠千余元,仅有收款条,亦无合同.有的仅是口头协议!为这口头协议,俺租房的次年,俺吃尽了苦头,那年俺租的第三间屋,夜间漏水,致使俺损失3000余元,俺问老板袁,袁说不关己,天也!俺无言.

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-19 21:11
回复 4# 黑猫哥哥

俺坚信,法律该以事实为依据!我渴望和谐!厌恶暴力!俺向猫哥报警,希望得到帮助!

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-19 21:13
回复 6# 一身泥

谢,俺求别出乱

作者: 小矮人 时间: 2011-9-20 09:03
回复 8# 兴化市宇琴百货

没有租赁协议？房子的产权是对方的，在法律意义上，你绝对处于弱势。实在不行，请社区民警出面好好协调处理，同时补签租赁协议，只不过这时候补签的协议，你在协议条款的约束上可能又要处于被动的位置了。

作者: 黑猫哥哥 时间: 2011-9-20 09:17

回复黑猫哥哥

俺坚信,法律该以事实为依据!我渴望和谐!厌恶暴力!俺向猫哥报警,希望得到帮助!
兴化市宇琴百货发表于 2011-9-19 21:11

此事属于标准的租赁纠纷，你可到所属社区求助，昭阳镇现在有矛盾纠纷调解室你也可以去那申请要求调解。如果感觉事态有激化趋势，可至辖区派出所找管段民警说明情况，民警会帮助你的。

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-20 21:29
回复 12# 黑猫哥哥

谢!

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-20 21:31
回复 11# 小矮人

谢关怀!俺知!

作者: 一身泥 时间: 2011-9-21 21:37
不管是谁帮了你，人都要有感恩之心.

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-21 23:00
回复 15# 一身泥

应该的

作者: 传说中的好人 时间: 2011-9-28 23:01
找社区等纠纷解决了。估计房子也到期了

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-9-28 23:09
回复 17# 传说中的好人

纠结!

作者: 默默爱酷 时间: 2011-10-1 13:45
最好的办法是有套自己的房子。

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-10-1 20:08
回复 19# 默默爱酷

俺贫农呀!

作者: 锈铁 时间: 2011-10-1 20:10
123

作者: 兴化市宇琴百货 时间: 2011-10-1 20:11
回复 21# 锈铁

口令!

作者: 13625190946 时间: 2011-10-3 04:32
万事谨慎为好！

作者: 树哥 时间: 2011-10-12 23:32
有钱就是王道！

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