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标题: 兴化房价升降理由 [打印本页]

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 14:58
标题: 兴化房价升降理由
大家谈谈兴化房价，跟帖发表你个人观点

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:00
国家宏观调控，准备金率，利息提高，开发商和老百姓手上资金款却

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:02
兴化无大型特色资源（矿产，海洋，国家级重工业等等），百姓收入低，

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:04
兴化农村人口比率大，思想观念，现实资金，大多会在农村自盖房。

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:05
兴化有钱的人该买房的手上都有好几套了，该买的都买好了，想买的还是没有钱买。现在大量建造中的房子卖给谁？

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:06
兴化现在也在大量建设保障房，廉租房，这样又失去一部分购房人。

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:11
现在英武路北到南，4,5千左右了，东门，西门，环城公路也在上升的房价，与百姓消费脱钩厉害。低房租，高房贷，使得兴化投资房产收益大大下降，甚至负收益。

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:13
前端时间去了趟兴化南面，开发的房产项目，太多，房子空置率太高，严重供过于求。。。。。

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:15
呵呵，现在上班无聊没有事，随便发表个人观点，有不对的，或者有自己的观点的，请跟帖！

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:17
继续，兴化考出去的大学生，在外面做生意的，也有很多在外地定居的。又减少在兴化购房人的数目了，还有戴南那边在兴化买房的也不多，即使他们买，也选择泰州买。

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:20
兴化交通不行！也不适合在兴化买房。没有机场，没有火车，想出远门非常不便。

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:22
基础设施，医疗设施，福利设施，，，等等都会让有钱有条件的人，选择外面的大中型城市。（前端时间我平板电脑坏了，县级城市不设维修点，那个郁闷啊！）

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:25
听说兴化有浙商在这边炒房，如果他们资金回笼抽走，又会出现大量二手房。那时候二手房跌起来，也黑杀人啊

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:31
随波逐流，随着一线，二线的城市的房价下调。兴化的房价还能井喷么？

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:40
兴化独生子女也蛮多，以后，爷爷奶奶的房子，外公外婆的房子，父母的房子，都是你的了。到时候人手3,4套房子。大家房子都多了，后果会怎么样，，，，，

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:44
你想着，买几套房子放那等以后升值卖掉两套，自己留个一两套住；别人也不是傻瓜，别人也不会要那么多房子的，都会把多余的房子卖掉，别忘了房子只有70年的使用产权。

作者: 牛牛 时间: 2011-6-12 15:45
降也降不了多少,这个跟人的传统理念有关
如果买个房相当于制了一个大家什,就算有再多的钱,没有房子,感觉心里不踏实
还有这么多年的事实证明,买房不会亏本
兴化房价拿大城市相比,降价的可能性要小些,
大城市3万一平方的,可以降1万,还有2万一平方,利润还需要有的
而兴化的现在是5000左右,降也不可能降3分之1
中国房产进入了一个尴尬的局面，好多人买房不住，好多想买房的人却买不起房
所以政府想出了一招，廉租房

作者: zouxc163 时间: 2011-6-12 15:47
灌水结束，收拾收拾，准备下班

作者: 该隐 时间: 2011-6-14 18:01

作者: 前年老大 时间: 2011-7-1 21:59
我以后先租房，一年也就7,8千，二、三十年再回乡下切哥别墅

作者: 170173663 时间: 2011-7-31 23:07
现在的局面是，有钱的就越有钱，因为钱生钱啊，没钱的越没钱，什么都买不起，投资不起，没钱生啊，兴化的房价要降低啊，你们想想现在兴化的房价，普通老百姓一辈子的积蓄可能都买不起，要是房价在高，老百姓买不起，以前买的投资房也就别指望升值了，老百姓也买不起升值的二手房啊，估计到时开发商盖的房就只有自己住了。

作者: 斗饿玩 时间: 2011-9-25 12:28
几年之内不可能降，因为建筑成本在增长

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