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标题: 全国售楼小姐的自白书（买房子的注意了） [打印本页]

作者: 祥仔 时间: 2004-11-7 10:11
标题: 全国售楼小姐的自白书（买房子的注意了）
售楼小姐的自白书（买房子的注意了）   <

>    1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 <

>　　2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。<

>　　3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。<

>　　4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。<

>　　5、售楼员会用许多方法来逼你买房（业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。<

>　　6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。<

>　　7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。<

>　　8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。<

>　　9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。<

>　　10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。　　11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。　　12、不要再相信任何奖项，我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖，是在人民大会堂发的奖状，你说大不大？五万一个嘛！　　13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。　　14、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。　　15、为何的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个兴化的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。　　16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是买不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？　　17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。　　18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条（建工，住总做的特别好）　　19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。　　20、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。 <IMG src="http://www.400.com.cn/images/upfile/2004-11/20041128193545.gif"> ［此帖子已被祥仔在 2004-11-30 11:44:15 编辑过］

作者: 左右手 时间: 2004-11-7 12:15
黑暗。。。。。<IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/26.gif">

作者: 升龙拳 时间: 2004-11-7 20:01
全国彩城售楼小姐的自白书

作者: 祥仔 时间: 2004-11-7 21:23
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="90%" align=center border=0><TBODY><TR><TD><TABLE cellSpacing=0 width="95%" border=0><TBODY><TR><TD>升龙拳 永远的街头霸王2</TD><TD vAlign=top align=right width=40><IMG src="http://www.400.com.cn/images/male.gif">　</TD></TR></TBODY></TABLE><TABLE width="90%" border=0><TBODY><TR><TD align=middle><IMG src="http://www.400.com.cn/images/upface/8.gif" width=120 onload="javascript:if(this.width>120)this.width=120;if(this.height>120)this.height=120;"></TD></TR></TBODY></TABLE> <IMG src="http://www.400.com.cn/images/level/20.gif"> 等　　级:总参谋长 经验值:11504 社区金币:661940 总发贴数:4038 注册时间:2004-7-22 体力值:<IMG height=9 alt=100 src="http://www.400.com.cn/images/bar/0.gif" width=50 border=0></TD></TR></TBODY></TABLE><

> <

>给我点钱吧

作者: 升龙拳 时间: 2004-11-8 04:58
问题是要那么多钱有啥用?

作者: 祥仔 时间: 2004-11-8 11:51
偶想买鲜花扎花子拉！嘿嘿！

作者: 升龙拳 时间: 2004-11-8 19:28
哦, 到楚水论剑去赚呀

作者: 乖 时间: 2004-11-8 19:57
肯定不是兴化的彩城，上面提到的民生和浦发好像在上海看到过

作者: 阿山 时间: 2004-11-8 22:49
不看不知道，一看吓一跳

作者: 近看丑巴巴 时间: 2004-11-8 23:51
我家的房子自己起的。

作者: 鱼尾纹 时间: 2004-11-12 20:54
<

>不看不知道，，<

> <

><IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/76.gif">

作者: 享受孤独 时间: 2004-11-27 09:03
社会太黑暗了，做什么事只得去靠运气

作者: 年代 时间: 2004-11-27 20:03
<IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/6.gif"><IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/6.gif"><IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/6.gif"><IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/6.gif">

作者: 冒泡的可乐 时间: 2004-11-28 17:48
买地皮自己起

作者: AA熊 时间: 2004-11-29 15:03
14楼的好凶哦!!!!

作者: 祥仔 时间: 2004-11-30 11:50
<

> <IMG src="http://www.400.com.cn/images/upfile/2004-11/20041130115011.gif">

作者: 千寻布玛 时间: 2004-11-30 17:23
<

>斑主为什么删我在１４楼发的帖子？<

>心里有鬼吗？还是想继续误导大家？

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-3 15:28
哈哈,我是房地产公司的，以后我自己买房是不用怕了，啦啦!!!!!!<IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/4.gif"><IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/4.gif">

作者: 祥仔 时间: 2004-12-3 18:02
是紫竹小妹妹吧！

作者: 千寻布玛 时间: 2004-12-3 21:39
<BLOCKQUOTE>引用：<HR>原文由 爱在深秋 发表于 2004-12-3 15:28:24 : 哈哈,我是房地产公司的，以后我自己买房是不用怕了，啦啦!!!!!!<IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/4.gif"><IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/4.gif"> <HR></BLOCKQUOTE><

>你是哪个公司的？<

>说不定认识呢。

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-4 09:51
<BLOCKQUOTE>引用：<HR>原文由 祥仔 发表于 2004-12-3 18:02:47 : 是紫竹小妹妹吧！ <HR>哥哥好啊，是我啊！！！！你个<IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/60.gif">有没有天天想我啊！！！</BLOCKQUOTE>

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-4 09:51
<

>兴化房地产公司很多的，你认识多少啊？？？？？

作者: 千寻布玛 时间: 2004-12-4 09:53
我基本上都认识。

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-4 13:22
我们是长安路上的

作者: 千寻布玛 时间: 2004-12-4 14:45
<

>大开发？天都？还是南边香娟房产？还是市政的？［此帖子已被千寻布玛在 2004-12-4 14:48:48 编辑过］

作者: 祥仔 时间: 2004-12-4 15:49
<BLOCKQUOTE>引用： <HR>原文由 爱在深秋 发表于 2004-12-4 9:51:22 : <BLOCKQUOTE>引用： <HR><HR>哥哥好啊，是我啊！！！！你个<IMG src="http://www.400.com.cn/images/Emotions/60.gif">有没有天天想我啊！！！</BLOCKQUOTE><

><HR><

><

>哥哥当然天天想你呀！</BLOCKQUOTE><IMG src="http://www.400.com.cn/images/upfile/2004-12/2004124154917.jpg">

作者: 是风 时间: 2004-12-10 15:40
<BLOCKQUOTE>引用：<HR>原文由 千寻布玛 发表于 2004-12-4 14:45:08 : <

>大开发？天都？还是南边香娟房产？还是市政的？<

>［此帖子已被千寻布玛在 2004-12-4 14:48:48 编辑过］ <HR></BLOCKQUOTE>回答一下呀，爱在深秋！

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-10 16:03
都不是，我是金港房地产开发有限公司的，公司去年年底注册，到现在为止还没有开盘！开发项目<SPAN style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA">位于江苏兴化英武南路两侧，北起最繁华地段之牌楼路，南至昭阳路，盘踞市中心最佳位置，达<SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体">700<SPAN style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA">余亩，将形成文化广场区、中心商业带、沧浪河休闲区、高级商务区、高尚居住区等五大功能区。住宅以小高层为主，商铺沿牌楼路和英武南路（现未开通）。

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-10 16:08
怎么会这样的，乱码？？重发：我是金港房地产开发有限公司的，本公司去年年底注册。到现在为止没有开盘，但已接受预订。该楼盘位于兴化英武南路两侧，北起最繁华地段之牌楼路，南至昭阳路，西接丰收路，东至长安路，盘踞市中心最佳位置，开发面积达700余亩。将形成文化广场区、中心商业带、沧浪河休闲区、高级商务区、高尚住宅区等五大功能区。住宅以小高层为主，商铺沿牌楼路和英武南路。

作者: 千寻布玛 时间: 2004-12-10 16:08
<

>不要在我这做广告啦．我比你还清楚呢．．．．．<

>金港没来兴化的时候我就清楚了．．．

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-10 16:10
现在清楚了吧？我公司售楼地址：长安路沧浪桥北首，建设局附楼，国土局对面。售楼热线：05233204991。欲购房者可致电或直接到售楼地点来看看。

作者: 爱在深秋 时间: 2004-12-10 16:12
偶尔做做广告也是可以的吧！你清楚什么啊？？？说来听听？？

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