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标题: 款交了好几年还住不上房行政执法局职工维权难 [打印本页]

作者: 时尚娃娃 时间: 2011-1-24 09:22
标题: 款交了好几年还住不上房行政执法局职工维权难
2008年就把房款交齐了，直到现在还住不上新房，安阳市行政执法局职工遭遇维权难。

交款几年住不上房

网友“dahewangmin2009”发帖反映，河南安阳市行政执法局在安阳市万润园小区团购了350套家属楼，合同约定2007年8月交房，房子还未建好，市局党委承诺于2008年5月底交房，强迫我们于2008年春节前交清最后一批房款，如不交，给予行政处分，结果交清全款后，至今五年仍未交房，现在处于停滞状态，交房遥遥无期。

该网友称，他们有的队员一边赁着房子，一边交着房贷。还有的队员因没房子，谈好的对象都吹了。谁能来帮他们维权，解决房子问题呢？

行政执法局：中间很复杂大家很无奈

这到底是什么原因呢？安阳市行政执法局的谷主任告诉记者，安阳市行政执法局团购了350套家属楼，合同约定2007年8月交房。但开工后建筑材料一直在上涨，开发商的资金也越来越紧张，房子也没按建设进度进行。开发商现在说要补交房款，现在局里正跟开发商进行协商。

安阳市行政执法局直接负责此事的林主任表示，局里一直在与开发商进行协调。目前楼盘主体已经完工，内外装修也已经完成，只剩下配套设施还没到位。局里职工也曾多次向媒体求助，也向市领导反映过，但问题一直没有解决。这件事中间很复杂，大家也都很无奈。已经拖了这么多年了，希望能引起领导的重视，尽快解决这个问题。

开发商：房子肯定要交差价得有说法

对于安阳市行政执法局家属住房一直未交一事，开发商袁经理也有自己的说法。2005年底与安阳市行政执法局签了350套房的合同之后，执法局交了定金，楼盘也于2006年4月开工建设。按照合同规定，2006年7月将付完全部房款。但当时他们没把房款交上来，加上建筑原料翻番上涨，还有建设过程中遇到了一些麻烦事，所以一直拖到现在。2007年春节后，行政执法局换了领导，通过做工作，最后才把房款交上来，不过还有一部分没交完。

袁经理还表示，当初合同中的房价是每平方米1250元，而经济适用房还要每平方米1400元；建筑材料也上涨了一半，执法局收上来的房款有6000多万，而建设费用达7000多万，现在光差价就有1600万，公司实在是没能力承担。双方现在都违反了合同规定，但执法局违约在先。本想通过建门面房来补齐差价，结果执法局不批准，公司也没有办法。

今年7、8月份肯定会交房，袁经理表示，其实楼盘2008年就已经建成，但由于配套设施不到位，上面不验收，交不了房。由于楼盘地处开发区，该小区没在规划局规划的范围之内，水、电和天然气管道铺设就费了不少周折，光自来水管道就花了一年时间才协调好，去年年底主管道才铺到了路对面。目前房内建设基本完成，自来水主管道打通后就可以安装天然气和其他配套设施了。另外执法局的团购房现在已经不是合同中的350套，变成了436套，这也给交房增加了不小的负担。

对于通过建门面房来补齐差价的事，袁经理表示将尽力来协调，真不行的话将通过其他途径来解决。他是个人公司，根本承担不了这1600万元的差价。

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