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标题: 购房半个月房屋漏水开发商不愿承担损失 [打印本页]

作者: 只是个孩子 时间: 2011-1-14 08:49
标题: 购房半个月房屋漏水开发商不愿承担损失
武昌某小区的陈女士购买一套97平方米的住房，经过三个月的装修，入住后半个月，房子由于山墙渗漏，墙面大面积脱落。卫生间屋顶也漏水，陈女士十分烦心。于是，她找到开发商，开发商派物业公司的工作人员处理，物业公司说山墙渗漏主要原因是房顶防水层未做好；对卫生间漏水要查清原因，但陈女士经调查，主要原因是卫生间下水管件质量不好导致，要解决问题必须破坏掉现有装修进行更换，既非常麻烦，也影响陈女士及其楼上住户正常居住，因为陈女士家里的财物要自己在场照看，还需要陈女士请假在家予以配合，陈女士为此与开发商协商，开发商只同意维修，不愿意承担相关损失。

分析：类似陈女士遇到的这种房屋质量问题很多，建议动迁户在购买商品房时一定要在合同里约定好相关责任。如：发生前述质量问题，开发商除及时维修外，还应赔偿相关损失，包括因维修房屋需租房的房租损失、物品损坏损失、误工损失等。另外关于开发商对购房者的维修期计算，对于屋面漏水，通常约定保修期为五年，那么是不是屋面漏水五年，开发商也维修五年，之后开发商没有责任了呢？关于这个问题，建议购房者应在合同中约定得详尽些。

作者: 两眼发呆 时间: 2011-1-14 09:01
肯定要找开发商啊

作者: 彤彤 时间: 2011-1-14 10:23
质量问题

作者: 支离破碎 时间: 2011-1-14 13:46
去告开发商啊

作者: 蜗——牛 时间: 2011-1-14 16:41
告他

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