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标题: 临近春节楼市仍未降温岁末加息销量反而微升 [打印本页]

作者: 舔着甜甜圈 时间: 2011-1-7 08:31
标题: 临近春节楼市仍未降温岁末加息销量反而微升
【大楚房产导读】2010年底，央行二次加息，很多人进入短时“观望”状态，但这种心态并没有在数据上有显示，相反，加息后的六个工作日内，武汉楼市成交呈现出上涨态势，2010年12月日均销量超过400套。元旦三天，楼市成交量有所下降，但并不能说明楼市已降温，1月份武汉上市新盘达到26个，本周末将有五六个楼盘推新房。业内人士表示，这种现象也表现出了购房者对于来年房价的信心。

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本周末多个楼盘摇号卖房

香奈天鹅湖、同安家园、奥山世纪城……本周末，五六个楼盘或推新房，或开盘。从目前来看，楼市降温迹象并不是很明显。

昨日，全市商品房销量高达683套，4日为574套。在经历元旦三天暂时的下降后，楼市销量又开始回升。数据表明，新年伊始，虽然楼市优惠并不“给力”，买房的人丝毫没有退缩。像香奈天鹅湖、同安家园等项目由于登记购买的人大大超过了房源数，都要通过摇号确定购买者。

眼下，天气日趋变冷，但在这个冬季里，楼市却保持高的温度。部分开发商们仍在大量推新房，抢这波行情。买方也不收手，继续出手抢房，大有不买到不罢手势头，楼市热闹异常。

据分析，元旦至春节的20多天里，楼盘大幅打折的情况很难出现，而部分楼盘或会提高价格。预测直到春节前的一周，买房人才会大幅减少，楼市销量才会下降到一个比较低的数据。而下一轮的行情到3月份时出现，届时很多楼盘开盘推新房。(武汉晚报)

岁末加息成交量反而微升

央行去年2次加息，如果新年需要买房，5年以上贷款利率将调至6.4%。从元旦三天假期的销售来看，武汉楼市并没有出现旺销局面，三天销售近800套，略高于去年元旦假期，比去年12月份的日销售套数动辄500套以上的火爆局面平淡不少。央行的二度加息似乎已经起了成效。

业内人士分析，假期楼市较为冷清，一是很多楼盘没有赶在一月初推盘，还有个重要原因就是没有价格优惠活动。

2010年12月26日，央行的二度加息，让不少武汉购房者陷入了“观望”状态，然而这种心态上的反映似乎并没有在数据上得以体现，相反，加息后的六个交易日内，武汉楼市成交呈现上涨态势。据某研究中心的统计数据显示，十二月的第四周，武汉全市主城区在售楼盘352个，成交均价7049.57元/平方米，较前一周价格水平上涨42.15元/平方米，楼市价格涨幅0.6%，与去年同期相比增幅13.34%。此周主城区销售套数1923套，较前一周增加572套，增幅42.34%，平均每天销量为275套，与去年同期相比增加43.62%。

加息后成交量不降反升，业内人士认为，这种现象反映出了加息对于购房者心态上的影响有限，相反，他们担心的是来年会有更严厉的调控政策，促使购房变得愈加困难。不过业内人士也表示，这种现象也表现出了购房者对于来年房价的信心。

作者: 只是个孩子 时间: 2011-1-7 09:52
加息，反正我银行没钱

作者: 笨笨可爱 时间: 2011-1-7 14:08
回复 2# 只是个孩子

怎么可能一点都没

作者: 支离破碎 时间: 2011-1-14 13:48
年底买房的人多了

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