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标题: 逾八成网友二三线城市置业 1/3是外地投资者 [打印本页]

作者: 只是个孩子 时间: 2010-12-23 13:41
标题: 逾八成网友二三线城市置业 1/3是外地投资者
11月份的楼市再现反弹。与此前不同的是，这一轮反弹中，限购令之外的二三线城市领涨，其火爆程度超过了一线城市，从而引发泡沫论者的担忧。搜房网调查显示，逾8成网友选择二三线城市置业，1/3是外地投资者，近5成网友认为二三线城市房价过高。

各大房企纷纷转战二三线城市，投资客也急掉头，二三线城市房价飞涨。搜房调查显示，82%的网友会选择到二三线城市置业，究竟是什么原因让人们对名不见经传的小城如此趋之若鹜？

一线城市的繁华是年轻人追逐的梦想，一线城市的房价也是绝大多数追梦人望尘莫及的梦想。在白领纷纷纷纷逃离一线城市的2010年，实现退而求其次的二三线城市置业梦想或许成就了这部分人新的追求。

但二三线城市房价的反弹的主要原因绝不是这部分刚需，毕竟，小老百姓左右不了市场、政策，房价的疯狂从来都与投资客有关。搜房调查数据显示，二三线城市房价反弹的主要原因，34%的人认为是通胀导致了投资客向不动产——房产的倾斜。32%的人认为是一线城市房价过高。18%的人认为二三线城市受政策调控影响小，属”调控盲区”。

社科院发布的《中国住房发展报告（2010-2011）》指出，泡沫成分占实际价格比例在50%以上的七个城市中，没有一个是一线城市，而是南宁、兰州、石家庄等二、三线城市。同样，在此次调查中，也有45%的网友认为二三线城市的房价过高，27%的人甚至认为还有很大的上涨空间。

房价居高不下，成交却几近疯狂。二三线城市的主要购买力的调查显示，投资型购房占到了6成，其中外地投资者比重最大，占到了32%，本地投资者占27%。而刚需和改善性需求分别仅占25%和16%。

茅于轼认为，一旦出现房地产价格持续大幅度下降，就可认定是泡沫破灭的表现，“现在必须研究破灭后怎么办。”

作者: 剩斗士 时间: 2010-12-24 14:19
都是被这些人炒的我没钱买房了

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