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标题: 【牛眼看楼市】如果泡沫碎了，梦会醒吗？ [打印本页]

作者: 西瓜红 时间: 2010-12-21 10:03
标题: 【牛眼看楼市】如果泡沫碎了，梦会醒吗？
央行公布第四季度的调查报告称，在当下日益加剧的调控下，居民投资首选再度转向房地产。
　　根据调查显示，在当前物价、利率以及收入水平下，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资”，比如投资证券类产品房产，其中选择投资房产的居民占了这45%中的26%。另外，37.6%的倾向于“更多储蓄”，17.3%的倾向于“更多消费”。（详见：调控加剧而居民投资首选再度转向房地产，说明了什么？）

　　看起来，央行此次的调查还真说了一次大实话。这两天楼盘开盘情况也提供了一些佐证。汉峰峰公馆首推200余套房源，当天去化7成，投资型购房者占了一半。绿城明月江南当天也出现了以纯投资目的的购房客。购房的动机和想法都挺简单，投资是最近才冒出来的那么点想法，因为怕人民币贬值了。

　　再回过头聊聊这次调查。调查表示，目前不断高企的CPI导致我国已经连续8个月实际利率为负。包括前些日子再次上调存款准备金利率，目前的货币政策，不正是想回收大量的流动性资金，达到的稳定当前货币市场的效果吗？但是选择“更多投资”大于“更多储蓄”，老百姓给出的答案，相当“不配合”。

　　老百姓的选择，或许多处于无奈。房地产调控没有想象的和渲染的效果好，并没有改变百姓对房价上涨的预期。与其放着让人民币当草纸，不如再次去投资。尽管在这背后依然暗藏风险。证券类的投资就不必多说，向来是散户赚钱少。在房地产市场上，第三轮更严厉调控政策的出台仍然不可忽视。或许有的网友会说，房地产市场就像一杯啤酒。啤酒里总有些泡沫，多了不实在，不过没泡沫又不好喝。现在就这样，大伙儿都爱上了泡沫。

　　记起多年前的一首歌：

我想起你描述梦想天堂的样子,

手指着远方画出一栋一栋房子,

你傻笑的表情又那么诚实,

所有的信任是从那一刻开始,

你给我一个到那边天空的地址,

只因为太高摔得我血流不止

……

　　如果，泡沫碎了，梦会醒吗？

作者: 西瓜红 时间: 2010-12-22 09:24
回复 2# cmh121121

不显著罢了

作者: 爆可爱—茳 时间: 2010-12-22 10:05
就怕钱给了，也没房子

作者: 西瓜红 时间: 2010-12-22 15:13
都泡沫就好了大家都没房

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