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标题: 这些业主很郁闷 [打印本页]

作者: 芃芃 时间: 2010-12-8 10:47
标题: 这些业主很郁闷
先看一下市长信箱里的一封信。。。尊敬的市长：
打扰您了！不得以才给你写信。8月份我们在嘉鸿买了朝北但面向昭阳剧院大街的车库。每平方米5000元（其他车库只有3000）。当时售楼人员也一再强调没有围墙，协议上也清楚标定没有围墙，审批图纸上也确实没有围墙。我们当初是因为没有围墙才决定买这个价位高达5000元的一平米的车库的，有些业主可是花了25万的。可现在就要交房的时候，城管一声断喝：要砌围墙。于是，这儿便竖起了一道围墙，占上了盲道不说，我们车子也别想进车库了。我们相信，嘉鸿不敢违章建设。难道规划局的审批图纸可以随意更改？难道城管局就可以权大于法？
究竟是哪儿出了问题？这么高价位的车库，只因它的位置还有点优势，但如今围墙一砌，什么优势也不复存在了，不能让我们来买这份不明不白的单呀！
请市长百忙之中关注此事。 40几户业主
呵呵，这事情很郁闷啊。。。

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作者: 芃芃 时间: 2010-12-8 10:49
再看一封信
李市长，您好！
我是嘉鸿豪庭37#临街车库业主之一。在您的邮箱中有看到城管局对于嘉鸿豪庭设置围墙一事的回复，我深感牵强！现有如下几点疑问请予指教。
一、城市规划局的职能是什么？是应该事先科学、合理的规划还是一味的事后补救，甚至于以新的错误掩盖旧的错误？在回复中有提到“根据现行规定要求”，试问这个所谓的“现行规定”是规划局给予嘉鸿豪庭第一次正式批文之前出台的还是之后出台的？如是在之前出台的为何当时就未考虑所谓的“现行规定”而于2009年5月19日给予嘉鸿豪庭规划批文呢？
二、2010年11月3日，同样是兴化市规划局又一次给嘉鸿豪庭一份新的规划图（在商品房临近交房前1个月），比第一次的规划图多了“临时围墙”工程。请问，为何在时隔一年半的时间要出两次不同的规划图？是依据什么“新”的法律规定而发生变化的？且令人不明白的是“临时”是何意思？它的有效期及“起”“止”日是什么时间？
三、回复中有提到的“车库”是在嘉鸿豪庭的申请下，为了方便车辆的进出才高抬贵手向外拓宽了1.5米以后才达到现有的宽度的。本人深感好笑，稍有一点驾驶常识的人都知道，入库前面的道路标准应该是车长的1.5倍，以现有正常的小车长4.8米计算，道路应该不小于7.2米。而现有保留的宽度只有5.5米（其中有近1米还是以牺牲盲道为代价的）。这让人不得再一次怀疑我们兴化市规划局的“水准”！这帮“老爷”到底在干什么？
四、2010年11月16日，兴发（2010）34号文件中重点提到 “关于推进残疾人事业加快发展”的工作意见。但事隔半月，我们兴化的城管执法大队就亲手废除了为残疾人朋友准备的“盲道”。难道这就是以实际行动来推进残疾人事业的加快发展？说句不客气的话，我认为还是对于残疾人事业的不重视的具体体现！
嘉鸿豪庭临近市政府，南亭路上人为的多出了这样一处既不美观反而有损市府形象的障碍，可谓有百害而无一益，难道真的是规划局为了掩盖第一次的失职而需要用第二次的犯错来作为代价吗？再说又为何要以牺牲我们的出入方便来陪葬呢？
恳请尊敬的市长您务必在百忙中亲自抽一点宝贵时间过问一下此事。我相信只要您出面一定能帮我们主持公道。我更有信心：这种事在我们兴化市内部肯定能得到解决，决不至于要我们向上级政府及媒体机构求援。

作者: 芃芃 时间: 2010-12-8 10:52
不关我事，我只发帖。。。。

作者: 沈泽庆 时间: 2010-12-8 10:55
本帖最后由沈泽庆于 2010-12-8 10:57 编辑

不砌围墙这些车库岂不就成了门面房了就在路边了，我想这些业主当时愿意花这么多钱肯定就是想到这一点，要不然在兴化谁愿意花这么高的价格去买车库？？？？谁知道自己被套进去了。。。。如果是没有围墙五千我也愿意买啊。。。。买了做门面房！！！

作者: 聪聪宝 时间: 2010-12-8 10:56
这围墙一起，人家汽车怎么开进去啊，还占盲道，城管局的人脑子有屎吗

作者: 啟啟 时间: 2010-12-8 10:56
的确郁闷

作者: boyooo 时间: 2010-12-8 11:00
像我们是不会有这样的烦恼的，因为我们没钱买，哎~~

作者: 看夜的小孩 时间: 2010-12-8 11:05
这年头要靠自己啊

作者: ai洁宝宝 时间: 2010-12-8 11:09
这事，放谁身上都郁闷

作者: xhmjtl 时间: 2010-12-8 12:28

作者: 世间路 时间: 2010-12-8 13:07
可能物管又从安全的角度去考虑了

作者: 阿修罗 时间: 2010-12-8 14:03
城建收的钱嫌少

作者: sun123 时间: 2010-12-8 14:05
“我更有信心：这种事在我们兴化市内部肯定能得到解决，决不至于要我们向上级政府及媒体机构求援。” ——————这句真给力是威胁？？？

作者: yeyuming 时间: 2010-12-8 14:58
“我更有信心：这种事在我们兴化市内部肯定能得到解决，决不至于要我们向上级政府及媒体机构求援。” ——————向上级政府及媒体机构求援多半也没用的。不要花冤枉钱了。

作者: 牛牛 时间: 2010-12-8 15:54
业主们买的时候并不是买的车库，而是以这个高价位的车库钱买个门面房，心里乐蹬蹬的。
合同可能没有注明不砌墙，也没有注明砌围墙。只是销售的时候为了好卖口头说没有围墙。
这下一砌完了，一起吵翻了。
不过假如确实做车库的话，汽车还是可以方便的进出的，加了个围墙还能加强防盗

作者: QQ86918583 时间: 2010-12-8 19:04
回复 4# 沈泽庆

我也是这么想的你说的太有理了虽然不高但是可以向下挖个 50公分高度就可以做门面了

作者: QQ86918583 时间: 2010-12-8 19:05
回复 5# 聪聪宝

这车库我也觉的车子开不进去除非漂移

作者: QQ86918583 时间: 2010-12-8 19:06
回复 8# 看夜的小孩

买这些车库的都是生意头脑子他买了哪是为了停车分明是为了做门面房啊呆子看了都知道

作者: QQ86918583 时间: 2010-12-8 19:08
回复 15# 牛牛

我觉的这车库没那么好停

作者: xhwpz 时间: 2010-12-8 19:55
我是市长我很忙，以后这样的事情交给秘书了

作者: 看夜的小孩 时间: 2010-12-8 20:05
回复 18# QQ86918583

就是说偶连呆子都不如了

作者: xhscw 时间: 2010-12-8 20:08
车库居然比房子还贵。。。

作者: 就像浮云一样 时间: 2010-12-9 00:16
可以告开发商，不管他有心无心，欺诈事件已经事实发生，不能赚了钱还卖乖。每平方赔2000吧，那车要相当高超技术的人才可以停车入库

作者: supertsx 时间: 2010-12-9 09:47
我觉得后面那些业主都买BYD F0肯定都能停进去

作者: 聪聪宝 时间: 2010-12-9 13:16
回复 17# QQ86918583

是哈，人家买这种门面不是为做门面就是为放汽车的，他们这样一搞，人家做不成门面也罢了，连汽车都放不起来，漂移也进不去啊，这不明摆着坑人老百姓嘛

作者: 春天的痕迹 时间: 2010-12-9 13:17
这个要卖房的退钱啊.和政府吵了好象没得用的~!

作者: 专业理财 时间: 2010-12-9 14:58
这封信倒是写得很有水平

作者: xingh 时间: 2010-12-9 17:00
买这些车库的人本来就是为了拿车库当门面房用，政府又没给他们什么承诺，现在目的达不到了找政府有什么用呀！应找开发商退钱！骗他们的是开发商，再说车库本身也不是营业性用房。

作者: 清风燕玉 时间: 2010-12-10 15:23
汽车还是可以进去的只不过有些人家估计是想当门面房的吧。这下给拦了做不了门面房了只能做车库了

作者: 清风燕玉 时间: 2010-12-10 15:27
本帖最后由清风燕玉于 2010-12-10 15:29 编辑

可以告开发商，不管他有心无心，欺诈事件已经事实发生，不能赚了钱还卖乖。每平方赔2000吧，那车要相当高超 ...
就像浮云一样发表于 2010-12-9 00:16

屁你没看到那个车库门离栏杆有多少米吗？至少8米左右。够小车进了。真的。。。估计是那些人想当门面房的。。。

作者: 米糕 时间: 2010-12-10 17:43
照样做门面房啊,在围墙上开个洞就行南京汉中门附近就是这样的

作者: 就像浮云一样 时间: 2010-12-10 20:49

屁你没看到那个车库门离栏杆有多少米吗？至少8米左右。够小车进了。真的。。。估计是那 ...
清风燕玉发表于 2010-12-10 15:27

可每平方5000的车库是有点贵了，当门面又便宜了。2套方案。建了围墙，那要补差价。贴个1500到2000，拆拆了围墙也行，也要补差价。那要再交个3000-5000、一平方

作者: 清风燕玉 时间: 2010-12-11 09:28

可每平方5000的车库是有点贵了，当门面又便宜了。2套方案。建了围墙，那要补差价。贴个1500到200 ...
就像浮云一样发表于 2010-12-10 20:49

关键不在于这房子你用来干嘛而在于办房产证的时候是给你办的“住宅”还是“非住宅”、如果是只能办住宅那确实贵了些，但如果是给你办非住宅...那就可以去找城管局了。但是我估计5000一平肯定不可能是非住宅。只能是住宅那也就只能认了。

作者: 1078225261 时间: 2010-12-11 16:42
真是郁闷

作者: 中国娃 时间: 2010-12-11 17:29
现代人真聪明！都不是傻子！双方都有数，看谁本领大！

作者: qq214606427 时间: 2010-12-13 20:41

买这些车库的人本来就是为了拿车库当门面房用，政府又没给他们什么承诺，现在目的达不到了找政府有什么用呀 ...
xingh 发表于 2010-12-9 17:00

我顶你！说的好！这个和政府没有关系！再说了现在哪个小区不是围起来的啊！我都怀疑买那车库的人到底住不住那里！

   如果可以做门面，那开发商早按门面的样子建了，可能有些文件不可以，所以就起了车库！开发商又想赚钱，就引诱。。。
花了5000买车库，然后按门面做！开发商难道傻子吗！！！有钱不自己赚！！！
   这个事应该找开发商！不过应该没有什么用！合同什么的都签好好的！
   一句话，别想占开发商便宜

作者: 我只和自己急 时间: 2010-12-15 14:30
围墙起好了，没法子了

作者: 打醋的 时间: 2010-12-16 12:33
我家的车库只能停二挂电瓶车车，好想有个大车库

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