兴化400生活网

标题: 关于兴化二手房2010年转让费用 [打印本页]

作者: 千岛菜花 时间: 2010-2-22 12:56
标题: 关于兴化二手房2010年转让费用
我有一套07 年的新房现转让的话，不知要交哪些费用，怎么算？

作者: 米糕 时间: 2010-3-6 13:27
2009年二手房交易税费一览表
二手房交易税费一览
1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税：  买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税：  购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；
4、城建税：  营业税的7%
5、教育费附加税：  营业税的3%
6、个人所得税：  普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％

提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。
谁交是双方协商的，协商好后一定要在合同上写清楚哪方交！或者哪些这方交，哪些另一方交

作者: 千岛菜花 时间: 2010-3-8 12:38
回复 2# 米糕

谢谢楼上的，很详细！

作者: 康联医疗器械 时间: 2010-4-26 16:53
楼主什么房子转啊，我想要哦

作者: cclw 时间: 2010-4-26 17:14
说说吧。我也打算看个房子呢

作者: sun123 时间: 2010-5-8 11:03
什么样子的房子多大啊

欢迎光临兴化400生活网 (http://wenhui.vc7.cc/)